住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹：推動建設“好房子”，滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求

3月9日，在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹就當前房地產(chǎn)市場的發(fā)展方向發(fā)表了重要講話。他指出，當前房地產(chǎn)市場的供求關系發(fā)生了重大變化，人民群眾的住房需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。建設“好房子”不僅是滿足人民群眾對高品質(zhì)居住需求的必然要求，更是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要途徑。住房發(fā)展的根本目標，就是要順應人民群眾對高品質(zhì)生活的追求，加快建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。

 政府工作報告明確方向：推動建設“好房子”

政府工作報告明確提出，要完善標準規(guī)范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設部將從三個方面抓好落實，確?！昂梅孔印苯ㄔO目標的實現(xiàn)。

 第一，立標準：提升房屋品質(zhì)

倪虹強調(diào)，標準水平直接決定了房屋的品質(zhì)。為了提升住宅的整體質(zhì)量，住房城鄉(xiāng)建設部正在組織編制《好房子建設指南》，并修訂《住宅項目規(guī)范》。其中一項重要舉措是將住宅的層高標準提高到不低于3米。這一標準的提升，不僅能夠改善居住空間的舒適度，還能為居民提供更加寬敞、明亮的居住環(huán)境。通過制定更高的建筑標準，住房城鄉(xiāng)建設部旨在推動房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量、高標準方向發(fā)展，確保每一套房子都能滿足人民群眾對高品質(zhì)生活的需求。

 第二，強科技：推動智能化與綠色化

“好房子”離不開新科技的支撐，科技與住房建設的結(jié)合可以相互成就。倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設部將大力推廣惠民實用的新技術、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等居民普遍關心的問題。通過引入先進的建筑技術和材料，住房的質(zhì)量和耐久性將得到顯著提升。

此外，倪虹還提到，未來“好房子”將積極推動全屋智能化。智能家居系統(tǒng)的應用將使居民的生活更加便捷和舒適。例如，燈光可以自動感應，窗簾可以通過語音控制，溫度和濕度可以智能調(diào)節(jié)，甚至居民的健康狀況也可以實時監(jiān)測。冰箱里的食材不足時，系統(tǒng)還能自動提醒，仿佛家中有一個貼心的“管家”。這種智能化、人性化的設計，不僅提升了居住的舒適度，還為居民提供了更加健康、便捷的生活方式。

 第三，抓項目：多樣化設計滿足不同需求

倪虹指出，不同面積、不同價位的房子都應該有“好房子”。為了滿足多樣化的居住需求，住房城鄉(xiāng)建設部將通過舉辦全國好房子設計大賽，引導設計師針對不同的居住需求，精心設計出不同戶型、不同面積的“好房子”。通過這種創(chuàng)新設計，確保每一平方米的空間都能物盡其用、物有所值，滿足不同家庭的實際需求。

倪虹特別強調(diào)，政府民生工程要帶頭建設“好房子”。各地在建設保障房時，首先要確保保障房的質(zhì)量和舒適度，使其成為“好房子”的典范。同時，結(jié)合城市更新，將老房子改造成“好房子”，提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境，讓更多居民享受到高品質(zhì)的居住條件。

 建設“好房子”：釋放內(nèi)需潛力，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

倪虹指出，建設“好房子”不僅能夠提升居民的居住品質(zhì)，還能為新技術、新產(chǎn)品、新材料提供廣闊的應用空間，釋放出擴內(nèi)需、促消費的巨大潛能。他呼吁社會各界支持“好房子”建設，積極參與到這一民生工程中來。

對于房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)而言，建設“好房子”將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道。未來的企業(yè)競爭，將不再是簡單的規(guī)模擴張，而是比拼新科技、高質(zhì)量和好服務。誰能抓住這次轉(zhuǎn)型的機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能在市場中占據(jù)有利地位，獲得更好的發(fā)展前景。

 結(jié)語

建設“好房子”是住房城鄉(xiāng)建設部當前和未來的重要任務，也是滿足人民群眾對高品質(zhì)生活需求的必然選擇。通過提升標準、強化科技、推動多樣化設計，住房城鄉(xiāng)建設部將努力為人民群眾提供更加安全、舒適、綠色、智慧的居住環(huán)境。同時，這一舉措也將為房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的發(fā)展機遇，推動行業(yè)向高質(zhì)量、智能化方向轉(zhuǎn)型。未來，隨著“好房子”建設的深入推進，人民群眾的獲得感、幸福感將得到進一步提升，住房發(fā)展也將邁上新的臺階。

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